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Maison à vendre 11 pièces - 398 m2 NARBONNE - 11

Ref : 3963

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 11 pièces - 398.0 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle à Narbonne, offrant 398 m² d'espace habitable sur un terrain de 1088 m².
Cette majestueuse villa en R+1 libre sur les quatre faces peut accueillir une grande famille.
Elle offre en rez-de-chaussée une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un WC.
Le premier étage propose, lui aussi, un grand séjour lumineux et également une cuisine, trois chambres, deux salles de bain et un WC.
Vous trouverez des prestations de qualité et exceptionnelle dans le secteur telle qu'une piscine, de trois garages et un joli jardin arboré d'amandier, abricotier, figuier ...
Bien d'exception sur le secteur !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 461 m2
  • Surface habitable : 398 m2
  • Surface terrain : 1 088 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Cuisine (28,3 m2)
    • Entrée (20,2 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Séjour (43,3 m2)
    • véranda (31 m2)
    • garage (40 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Séjour cuisine (51 m2)
    • Salle de bain 2 (8,4 m2)
    • WC étage (1,4 m2)
    • dégagement haut (7 m2)
    • salle à manger (25 m2)
    • Salle de bain et wc (4,2 m2)
    • Salle d'eau wc (3,2 m2)
    • dégagement bas (3,9 m2)
    • garage 2 (23 m2)
    • hall haut (23,5 m2)
    • Chambre8 (14 m2)
    • Véranda 2 (25,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : facade
  • Taxe foncière : 3856 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13422kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 15/11/2023

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