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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 GINESTAS - 11

Ref : 5172

362 600 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - GINESTAS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Village situé à seulement 20 mn de Narbonne et à 5 mn de Saint Marcel.
Superbe villa de plain-pied implantée sur un jardin arboré avec forage et piscine de 764 m².
Cette maison est idéale pour une famille avec son grand garage, ses 4 chambres, ses deux salles d'eau, ses trois w-c et son séjour salle à manger cuisine à la double exposition.
Prestations de qualité : adoucisseur, panneaux solaires, climatisation, arrosage automatique.
Le plus : un second portail dont la largeur permet de garer un camping-car

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/11/2024

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