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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 Aude - 11

Ref : 5133

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
641 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Dans station authentique du littoral, à l'environnement préservé, proche de la plage de 13 km de long et de toutes les commodités.
Maison de construction traditionnelle sur une parcelle de 415 m² arborée et équipée d'un puits, avec garage, coin barbecue, abris de jardin.
Une belle entrée vous conduit vers uns salon plafond cathédrale, salle à manger, cuisine séparée, buanderie, w-c en rez de chaussée.
En premier étage trois belles chambres avec grands placards , une salle d'eau avec wc.
Pas de travaux à prévoir, très belle opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • salle de douche (9,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • arrière cuisine (11,6 m2)
    • garage (21,7 m2)
    • dégagement bas (1,7 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Dégagement étage (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus moins de 5 ans Prise voiture électrique Combles isolés avec cellulose soufflée
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2024

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