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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 FLEURY D AUDE - 11

Ref : 5062

277 250 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - FLEURY D AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Découvrez cette superbe maison de type T4, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant une surface de 96 m² sur un terrain spacieux de 421 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau contemporaine, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie et un cellier.
À l'étage, deux belles chambres complètent cet ensemble harmonieux.
Cette maison clé en main n'attend plus que vous pour poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cellier (15 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Cuisine (39 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation
  • Taxe foncière : 1071 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/03/2025

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