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Maison à vendre 6 pièces - 236,65 m2 NARBONNE - 11

Ref : 5024

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 236.65 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Niché sur les hauteurs de Narbonne dans une impasse, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons dont une de plain-pied et pouvant être facilement réunies en 1 seul bien.
Cette construction de 2008 est élevée sur un sous-sol de 130m² environs.
La terrasse et la piscine de 10 x 4 sont exposées plein Sud.
La maison dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres.
Le terrain d'une superficie de 1282 m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 369,7 m2
  • Surface habitable : 236,7 m2
  • Surface terrain : 1 264 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Chambre (14,8 m2)
    • Séjour (51,9 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Cuisine 2 (14 m2)
    • dégagement 2 (10,8 m2)
    • Sous sol 1 (133 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4428 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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