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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 104,60 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4948

321 400 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 104.6 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE : Sur le secteur 1848, superbe appartement situé au 6emé et dernier étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la ville et sa cathédrale ainsi qu'une exposition plein sud.
Composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de plus de 43 M².
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placard, 1 bureau, 1 salle de bain et un sanitaire séparé.
Un escalier extérieur vous conduira à étage ou vous pourrez bénéficier d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau donnant sur la terrasse avec cuisine d'été de 30M² : la vue est à couper le souffle !
Le plus : Un grand garage de 25 M²
Bien rare sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre étage 1 (9,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2180 €
  • Charges de copropriété : 1383 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1383,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/08/2022

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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