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Maison à vendre 6 pièces - 90,23 m2 AIGUES VIVES - 34

Ref : 4934

87 500 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 90.23 m2 - AIGUES VIVES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Maison de village de 90 M² au cœur du Minervois dans le village d'Aigues Vives.
A 30 minutes de Narbonne vous y trouverez toutes les commodités, écoles primaires et élémentaires, médecin, superette avec boucher et une boulangerie.
Vous avez la possibilité de faire de cette maison votre résidence secondaire puisqu'elle est vendue meublée.
Avec quelques rafraîchissements vous en ferez un nid douillet pour toute la famille. Avec trois chambres spacieuses, 2 bureaux à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine, le séjour ainsi que la salle d'eau et les toilettes.
Vous avez la possibilité de créer une salle de bain au 1er étage à la place d'un bureau.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 étage (17 m2)
    • Chambre2 (9,6 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Degagement nuit (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Enduit
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en 2009
  • Taxe foncière : 736 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/09/2020

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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