NARBONNE et NARBONNAISE : ce que signifie la Zone B2
Ancrée dans son territoire, votre Agence Century21 EIC IMMO s'engage activement pour que vos projets se concrétisent dans les meilleures conditions !
Si vous souhaitez investir ou acheter dans notre territoire, il est intéressant de se renseigner sur le zonage territorial. En effet, ce zonage peut vous apporter des bénéfices directs au niveau de la fiscalité ou vous permettre d'accéder à des aides et prêts innovants tels que ceux d'Action Logement que nous décrivons dans notre article :
ZONE B2
Narbonne et les communes de la Narbonnaise se situent en ZONE B2.
Habitants d'une autre commune ? Découvrez votre zonage et son impact sur votre projet via le simulateur suivant :
Connaître la zone de sa commune : A, A bis, B1, B2 ou C - Zonage - service-public.fr
Egalement, la carte suivante est d'un grand intérêt si vous souhaitez multiplier vos champs d'action et investir dans des territoires diversifiés en Occitanie :
DHUP PE5 ABC_02_22 (ecologie.gouv.fr)
Autres régions :
Zonage A, B, C | Ministères Écologie Énergie Territoires (ecologie.gouv.fr)
Un exemple concret : l'impact du zonage sur les outils d'Action Logement
Pour bénéficier du prêt Accession, vous devez :
- être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus ;
- respecter des plafonds de ressources qui varient selon la zone géographique où se situe le logement ;
- rembourser par anticipation les contrats de prêts Action Logement (y compris l’Avance Loca-Pass) en cours et liés à votre résidence principale précédente, avant de souscrire à un prêt pour le nouveau logement.
En l'espèce, les plafonds de la zone B2 sont décrits dans le document ci-dessous :
plafonds_de_ressources_pli_20janv23.pdf (actionlogement.fr)
1 personne seule : plafond fiscal à 34 115
2 personnes sans personne à charge : plafond fiscal à 45 558
3 personnes ou 1 personne seule + 1 à charge : plafond fiscal à 49 307
Et ainsi de suite...
Egalement, n'hésitez pas à vous informer sur les dispositifs d'investissement, notamment PINEL et PINEL+, pour lesquels le zonage est d'une importance capitale :-)
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